房源详情：香河北部新城荣盛地产开发 北部新城商业核心区域商业综合体荣盛白鹭岛1.北京通州首都副中心东 京哈高速南 2.16栋住宅楼和S5、S6两栋商业3.70年产权商业+70年产权方正南北通透两居4.15-20平米商铺 均价12000每平米 总价24万左右5.公寓81.78平、76.16平、76.78平、87.07平米方正两居均价12500左右 6.商业综合体共计1545套商铺 业态分布如下：  一层：品牌餐饮 肯德基 麦当劳 必胜客 品牌电子 服装珠宝化妆品 轻奢品牌店  二层：超市商场  三层：服装百货(服装/鞋帽/家电)  四层：早教机构/健身房  五层：3D电影院业主心态：综合体小商铺70年产权，有独立房本，终生托管！项目均价：12000元每平米16000元每平米。交房时间    2019年9月30日面积：15平米    单价：12500   总价：187500收益计算如下第1年    8625（前8年每年一样，固定收益）第9年    12375（固定收益）第10年   89250（固定收益）10年累计收益8625*8+12375+89250＝170625（固定收益）注：前10年为固定收益，不收任何市场因素影响  第11年开始每年租金（租金多少市场决定）90%收益归业主，10%运营商。总结：10年基本回本，另外拥有一套商铺，快快行动吧周边配套：1，香河国际家具城配套商圈，华联超市，农贸*市场、农工中建各大银行等。规划京唐高铁香河站，公交938，810路直达国贸及通州中心城区。临近京哈高速、京津第二高速，大香线、通唐线、103国道等顺畅连接北京、天津、大厂，燕郊。 区域环境优美，临近万亩荷塘，自然景观丰富，空气清新，与潮白河湿地公园、大运河湿地公园遥相呼应。周边配套成熟，自住*均可，项目*空间巨大。️华夏，富力。恒大，荣盛，合力打造香河北部新城，作为香河新城区有着得天独厚的发展和*优势。将为通州副中心的形成承载着部分人口的居住压力。服务介绍：北京周边房产：30年专注！30年精进！以真诚服务客户，以感恩回馈社会！我们使命：让您的资产无限！团购永远：比价格低！之所以团购，因为优惠！更多优惠我可以为您争取；我们会站：在您的立场上，跟房东接洽，我们会给您一个满意的服务！因网络房源抄袭严重，部分具体信息不便登在网上，具体详背请彩电咨+询。友冒提示：投，资商铺法则：看地段，看现在，看未来，城市发展永远离不开商业地产。别人靠价格吸引你的眼球，我靠我的专业和服务赢得您的信任！主要负责京津冀各大板块CBD商圈的商铺。感谢您打开我的房源，希望能为您的*提供专业的服务！全程服务不收任何费用，更有免费班车接送看房！
联系我时，请说是在夜赶集分类网看到的，谢谢！
本文链接：https://lf.yeganji.com/information.php?id=41209